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Revestir a fachada com frio, humidade e orvalho: ficha técnica e VOB

6 min. de leitura

Na ficha técnica, um revestimento de fachada tem uma gama de aplicação limpa; na parede, tem tempo atmosférico. Raramente é decisiva a temperatura do ar ao meio-dia. Conta o estado da superfície nas horas em que a camada fresca ainda não secou por completo – e isso decide-se frequentemente durante a noite.

O que a fachada faz à noite

As fachadas isoladas arrefecem. O Baunetz Wissen descreve-o assim para os sistemas compósitos de isolamento térmico pelo exterior (ETICS; em alemão, Wärmedämmverbundsysteme): isolam termicamente os elementos maciços, não têm massa de acumulação própria e arrefecem por isso, durante a noite, por radiação, abaixo da temperatura do ar; forma-se água de condensação sobre elas. O Fraunhofer IBP descreve o mesmo mecanismo na IBP-Mitteilung 438 (2004): quando a temperatura da superfície desce abaixo da temperatura do ponto de orvalho do ar exterior, a parede é humedecida pela água de condensação.

Em duas fachadas orientadas a oeste, a temperatura do ponto de orvalho foi ultrapassada durante muito mais tempo numa parede com ETICS do que numa construção monolítica. Como períodos críticos para a colonização biológica das paredes exteriores, o IBP indica o outono e a primavera. Para o planeamento de prazos, isto é uma conclusão, não um valor normativo: quem reveste nos meses de transição faz melhor em orientar a aplicação pela evolução medida da temperatura da superfície do que pela previsão do tempo.

Ponto de orvalho: o cálculo por trás do orvalho

A temperatura do ponto de orvalho é, segundo o Baunetz Wissen, a temperatura à qual a humidade relativa do ar atinge 100 %. Se a temperatura do ar continuar a descer com o teor de humidade inalterado, forma-se água de condensação. Um exemplo de cálculo do mesmo portal especializado: a 20 °C de temperatura do ar e 50 % de humidade relativa, a humidade do ar condensa em qualquer superfície mais fria do que 9,3 °C.

Por isso, é preciso medir em conjunto a temperatura do ar, a temperatura da superfície e a humidade relativa, de preferência no ponto mais frio e mais sombreado da fachada. Um valor isolado como «estão dez graus» diz pouco sobre orvalho, humidade e secagem.

O que a ficha técnica estabelece

Os limites de temperatura, humidade e tempos de espera são fixados pelo fabricante do sistema de revestimento, não por uma regra empírica geral. A tabela mostra que grandezas devem ser lidas na ficha técnica ou no manual do sistema antes do início dos trabalhos e como são verificadas em obra.

Grandeza Pergunta à ficha técnica Verificação em obra
Temperatura do ar Limite inferior e superior na aplicação e durante a secagem Termómetro à sombra, várias vezes ao longo do dia
Temperatura do suporte Valor mínimo e máximo à superfície Termómetro de superfície, lado norte e lado sul em separado
Humidade relativa do ar Limite superior na aplicação Higrómetro no andaime
Distância ao ponto de orvalho É exigida uma distância mínima? Determinar o ponto de orvalho a partir da temperatura e da humidade do ar e comparar com a temperatura da superfície
Chuva e orvalho após a aplicação A partir de quando a camada é resistente? Previsão do tempo, calendário das demãos, proteção com lona do andaime
Tempo de espera entre demãos Dependência da temperatura e da humidade do ar Registar a hora e as condições de cada demão

Como pode ser uma indicação deste tipo: a ficha de informação técnica (Technisches Merkblatt) do revestimento PScoat, que a operadora deste sítio comercializa, indica, como informação do fornecedor, para o ar e o suporte 5 a 30 °C com humidade relativa inferior a 80 %, e a nota de que, com mais frio ou mais humidade, todos os tempos se prolongam. Isto vale para este único sistema. Não é transponível para outros produtos; como se leem as fichas técnicas, está no artigo Ler a ficha técnica: classes V e W.

O que a VOB/B e a VOB/C fazem disto

Se a VOB (Regulamento de Adjudicação e Contratação de Obras) se aplica, decide-o o contrato. Segundo a IHK Südlicher Oberrhein (Câmara de Indústria e Comércio; situação em março de 2023), a VOB/B não é uma norma legal que vigore independentemente da vontade das partes, mas só passa a fazer parte do contrato se as partes a acordarem. Nos termos do § 1 n.º 1 VOB/B, passam então a fazer parte do contrato também as Condições Técnicas Gerais de Contrato (VOB/C).

Para revestimentos de fachada, são sobretudo a ATV DIN 18363 «Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen» (trabalhos de pintura e envernizamento – revestimentos) e, em trabalhos de reboco, a ATV DIN 18350 «Putz- und Stuckarbeiten» (trabalhos de reboco e estuque). A DIN indica a DIN 18363 na edição 2019-09 como atual; aplica-se ao revestimento com vernizes, tintas e outros materiais de revestimento e contém uma secção «3 Ausführung» (execução).

A VOB/C representa, segundo a DIN, o padrão mínimo estabelecido, desde que o contrato não preveja acordos de prestação mais amplos. Os textos das normas são pagos; quem quiser citar limites meteorológicos da ATV precisa do texto da versão acordada contratualmente. Valores aproximados não o substituem.

Da VOB/B (versão de 2016, publicada pelo Ministério Federal da Construção) são importantes para o tempo atmosférico quatro pontos:

  • § 4 n.º 2 ponto 1: O empreiteiro executa a prestação sob responsabilidade própria e tem de observar as regras técnicas reconhecidas.
  • § 6 n.º 2 ponto 2: As influências meteorológicas com que normalmente se teria de contar na apresentação da proposta não são consideradas impedimento. O tempo normal não justifica, portanto, uma prorrogação do prazo.
  • § 6 n.os 1 e 4: Se o empreiteiro se considerar impedido, comunica-o sem demora por escrito. Uma prorrogação do prazo é calculada com um acréscimo, entre outros, pelo adiamento para uma estação do ano mais desfavorável.
  • § 4 n.º 5: Até à receção, o empreiteiro protege a sua prestação contra danos; a pedido do dono da obra, também contra danos de inverno e contra águas subterrâneas.

Comunicar as reservas por escrito

O § 4 n.º 3 VOB/B exige que as reservas quanto ao modo de execução previsto sejam comunicadas por escrito sem demora, se possível antes do início dos trabalhos. Quem é pressionado para uma data em que a janela da ficha técnica não é atingida tem aí o seu instrumento. Se uma imposição de data cabe em «modo de execução», depende do caso concreto.

A consequência regula-a o § 13 n.º 3: se um defeito se deve a instruções do dono da obra, o empreiteiro responde mesmo assim, a não ser que tenha feito a comunicação nos termos do § 4 n.º 3. Sobre a estrutura de uma notificação de reservas relativa ao suporte, ver Verificar o suporte segundo a VOB e o BFS.

Procedimento em obra

  1. Antes do início, ler a janela da ficha técnica: ar, suporte, humidade relativa, tempos de espera.
  2. No início dos trabalhos e a intervalos fixos, medir: temperatura do ar, temperatura da superfície, humidade relativa do ar e, a partir daí, o ponto de orvalho.
  3. Revestir apenas enquanto os valores estiverem dentro da janela e a superfície se mantiver acima do ponto de orvalho; orientar o calendário das demãos para o fim da tarde e a noite.
  4. Em caso de desvios, interromper e comunicar por escrito o impedimento (§ 6 n.º 1) ou as reservas (§ 4 n.º 3).
  5. Registar os valores com data, hora, fachada e aparelho de medição.

Com a VOB/B acordada, o risco meteorológico cabe, em regra, ao empreiteiro. O que o protege é menos o portal meteorológico do que um registo de medições e a comunicação escrita atempada.

Fontes

→ Planear de forma rentável a proteção da fachada num edifício antigo

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